常見(jiàn)問(wèn)題

深圳公寓管理系統(tǒng)平臺(tái)軟件多少錢(qián)？

日期： 2020-07-13 作者： 寓小弟 來(lái)源： 寓小弟公寓智能鎖 次數(shù)：

　　隨著需求擴(kuò)大，資本不斷進(jìn)入，長(zhǎng)租公寓規(guī)模也在不斷擴(kuò)大。在長(zhǎng)租公寓不斷擴(kuò)張的過(guò)程中，擴(kuò)張難、效率低、成本高等問(wèn)題也不斷突顯。一套智慧公寓管理系統(tǒng)能夠幫助長(zhǎng)租公寓提升運(yùn)管效率、降低成本，而研發(fā)一套智慧公寓管理系統(tǒng)的成本又是多少？寓小弟現(xiàn)在幫大家做一個(gè)大致的成本測(cè)算。

　　我們預(yù)設(shè)的前提是在深圳，獨(dú)立智慧公寓管理系統(tǒng)研發(fā)公司，有較為成熟的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，避免了人員流動(dòng)帶來(lái)的成本，且從前期架構(gòu)到管理系統(tǒng)面市需要一年的時(shí)間。研發(fā)一套智慧公寓管理系統(tǒng)成本包括：人員成本、時(shí)間成本、服務(wù)器成本、辦公成本、推廣營(yíng)銷(xiāo)五部分。

　　人員成本

　　寓小弟認(rèn)為研發(fā)一套智慧公寓管理系統(tǒng)需要從WEB端、安卓端、IOS端三個(gè)方向出發(fā)，WEB端、安卓端、IOS端既相互關(guān)聯(lián)、又相互獨(dú)立，因此三個(gè)端口所涉及到的開(kāi)發(fā)人員都各不相同。

　　以WEB端為例，所需要的職能人員分別為：架構(gòu)師、產(chǎn)品經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、UI設(shè)計(jì)師、前端、后端、程序員，安卓端、IOS端職能分配亦是如此。假設(shè)所需架構(gòu)師人數(shù)共為2人，各端所需產(chǎn)品經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、UI設(shè)計(jì)師、前端、后端各一人，程序員各6人，因此共需2+5*3+6*3=35（此處未計(jì)算行政職能人員）人。進(jìn)行為期一年的系統(tǒng)開(kāi)發(fā)，假設(shè)每個(gè)端口所需職能人員工資相同，人員成本為：703萬(wàn)左右

　　研發(fā)一套智慧公寓管理系統(tǒng)需要多少錢(qián)

　　服務(wù)器成本

　　軟件開(kāi)發(fā)需要的服務(wù)器很多，且配置和功能都各不相同，此處我們將其進(jìn)行簡(jiǎn)化計(jì)算，以研發(fā)初期服務(wù)器配置需求為準(zhǔn)，需要服務(wù)器為15臺(tái)，CPU： 4核、內(nèi)存：8 GB、硬盤(pán)：120G、帶寬：5M，阿里云這樣配置下的1臺(tái)服務(wù)器1年價(jià)格為5412元，阿里云給到企業(yè)的折扣為6折，所以15臺(tái)成本為：5412*15*0.6=48708元。

　　（隨著用戶(hù)數(shù)量的不斷增加，服務(wù)器數(shù)量將不斷增加，配置也將不斷提升，成本也將更高。）

　　辦公成本

　　辦公成本包含場(chǎng)地成本、設(shè)備成本、水電成本等。以寓小弟初期為例。

　　場(chǎng)地成本：在前文中，已經(jīng)計(jì)算出開(kāi)發(fā)一套軟件所需的人員為35人，35人所需辦公場(chǎng)地約為150㎡，我們選擇租金相對(duì)便宜的軟件園區(qū)，假設(shè)租金為3.5元/㎡/天。

　　設(shè)備成本：軟件開(kāi)發(fā)對(duì)設(shè)備要求較高，一般配置為一臺(tái)臺(tái)式機(jī)和一臺(tái)蘋(píng)果筆記本。

　　辦公成本：辦公設(shè)施包括35人工作桌椅和會(huì)議所需桌椅，打印機(jī)（該成本都為大件成本、小件成本不予計(jì)算）。

　　水電成本：35人租用150㎡辦公室，水電成本約為4000元/月。

　　成本合計(jì):75萬(wàn)

　　研發(fā)一套公寓管理系統(tǒng)需要多少錢(qián)？

　　推廣營(yíng)銷(xiāo)

　　營(yíng)銷(xiāo)是產(chǎn)品面市的重要步驟之一，營(yíng)銷(xiāo)包含的內(nèi)容很多，網(wǎng)站是用戶(hù)獲得產(chǎn)品認(rèn)知的重要渠道之一，也是產(chǎn)品對(duì)外推廣的主要手段，制作一個(gè)網(wǎng)站成本多少？

　　網(wǎng)站包括網(wǎng)頁(yè)版和手機(jī)版，網(wǎng)站設(shè)計(jì)頁(yè)數(shù)在十頁(yè)左右，十頁(yè)網(wǎng)站的設(shè)計(jì)與制作費(fèi)為31250元，手機(jī)端的價(jià)格為網(wǎng)頁(yè)端的百分之六十，手機(jī)端價(jià)格為31250*0.6=18750，總成本為31250+18750=50000元。

　　除去網(wǎng)站，另外一個(gè)重要的宣傳渠道就是軟文推廣。微信，目前已成為宣傳企業(yè)文化、推廣產(chǎn)品的途徑之一，而微信運(yùn)營(yíng)需要怎么樣的人員配置與成本？

　　網(wǎng)站與微信運(yùn)營(yíng)所需總成本為5+16.8=21.8萬(wàn)元。

　　根據(jù)以上成本核算，研發(fā)一套長(zhǎng)租公寓管理系統(tǒng)一年你要花掉的錢(qián)大概：804萬(wàn)左右

　　而研發(fā)一套智慧公寓管理系統(tǒng)的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止以上，還包括系統(tǒng)后期維護(hù)與產(chǎn)品更新迭代所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　通過(guò)以上核算，可以看出，研發(fā)一套智慧公寓管理系統(tǒng)成本十分高昂。

　　若長(zhǎng)租公寓收房日租金為2.2元/日/㎡，出房月租金為4500元，且出租率高達(dá)90%，第一年總收益為7.6萬(wàn)元。長(zhǎng)租公寓想要自己開(kāi)發(fā)一套屬于自己的智慧公寓管理系統(tǒng)，第一年，需要有超過(guò)一萬(wàn)間的體量才能保持收支平衡。

　　因此，品牌長(zhǎng)租公寓想要研發(fā)一套屬于自己的管理系統(tǒng)，除了要做好投入大量資金的準(zhǔn)備外，還需要找到像寓小弟這樣既懂系統(tǒng)研發(fā)又了解公寓實(shí)際運(yùn)營(yíng)需求的大牛。

寓小弟公寓管理系統(tǒng)

但是現(xiàn)在只要安裝我們?cè)⑿〉苤悄苕i，就免費(fèi)贈(zèng)送一套價(jià)值幾十萬(wàn)的公寓管理系統(tǒng)，無(wú)需在出任何其他費(fèi)用，相信大家對(duì)長(zhǎng)租公寓到底是選擇自己研發(fā)智慧公寓管理系統(tǒng)還是在市面上找一套合適自己的智慧公寓管理系統(tǒng)都能心中有數(shù)。
對(duì)比我們得優(yōu)勢(shì)也是很清楚。

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全國(guó)合作寓小弟公寓管理系統(tǒng)用戶(hù)的真實(shí)反饋

來(lái)自【深圳福永】的房東張先生的反饋：

哎，生意真的很難做，在深圳這邊承包了好幾間房子轉(zhuǎn)租，每天都有人來(lái)看房，天天工作公寓來(lái)回跑，好累，用了他們?cè)⑿〉苤悄苕i，現(xiàn)在終于有時(shí)間做自

來(lái)自【深圳龍崗】房東胡女士的反饋：

家里有幾套房子在出租，但是現(xiàn)在年齡大了，不能來(lái)回跑，就安裝了這家寓小弟智能鎖，不得不說(shuō)，效果是真的好，像什么催租，收租，看房，用手機(jī)操作

來(lái)自【深圳龍崗】房東楊女士的反饋：

你們公司的那個(gè)公寓管理系統(tǒng)好強(qiáng)大啊，安裝了智能鎖后，我現(xiàn)在用微信就能觀察幾十個(gè)房間入駐情況，還能催租，又不用上門(mén)跑，真爽！

來(lái)自【深圳寶安】房東張先生的反饋：

說(shuō)真的，這家公司的智能鎖真的很不錯(cuò)，我有幾十套房子出租，但是每次帶人看房都得找好久的鑰匙，自從用了他們的鎖后，用手機(jī)就能一鍵管理！很方便

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